банк Санкт-Петербург

Расчетный Центр Недвижимости.

 

Главная

Основные законы

Рекомендации по заполнению: 1 объект

Рекомендации по заполнению: цепочки

Бланк: 1 объект

Бланк: до 3 об.

Бланк: до 5 об.

Услуги Банка

 

Здравствуйте, Господа!

Расчетный Центр (далее - РЦ) на Моховой 10 существует более 16 лет. Он находится в здании Банка "Санкт-Петербург" и в своей работе использует депозитарий (сейфовые ячейки) Банка. С июня он переехал в центральное здание ПАО "Банка "Санкт-Петербург" по адресу: на Малоохтинский пр., дом 64 лит. А, каб 538 (5 этаж).

Первоначально РЦ был создан для облегчения расчетов при оформлении покупки-продажи недвижимости. В настоящее время через в нем можно производить расчеты при любых сделках, где есть временной разрыв между началом и окончанием работы. Это расчеты не только при оформлении обычной недвижимости: после регистрации в ФРС, после выписки/прописки, после освобождения объекта, но и, например, расчеты при изменении устава фирмы, после решения суда и т.д.

Основное отличие от расчетов через Банк.

При закладке денежных средств в ячейку Банка, например, двух человек, впоследствии на открытии ячейки должны присутствовать оба, в противном случае ячейку открыть не позволят, в данном случае возможен шантаж одного лица другим.

Если проводить расчеты через РЦ, то перед закладкой ценных пакетов в ячейку (денежные средства, или расписки, или чеки, или векселя, или что-то иное запаковываются в пронумерованные пакеты) составляется Соглашение между заинтересованными лицами, где описывается, сколько пакетов закладывается и впоследствии кто и по предъявлении каких документов забирает свой пакет. Далее производится закладка ценных пакетов в депозитарий Банка всеми заинтересованными лицами, и впоследствии на выемку соответствующего пакета приходит только то лицо, которое выполнило условие Соглашения, подтверждает документами выполнение, и без присутствия других лиц, при контроле представителя РЦ изымает соответствующий пакет, если не оговорено иное. Таким образом, при оформлении через РЦ Клиент, выполнивший свое условие по Соглашению при получении своих денежных средств не зависит от других сторон сделки и получает свой пакет самостоятельно.

Функции РЦ и Банка при расчетах.

Существует строгое разграничение между РЦ и Банком при произведении расчетов.

РЦ предоставляет своим Клиентам помещение для переговоров, бланки Соглашений, места для пересчета денежных средств, аппаратуру для проверки и счета, конверты и т.п. Совместно с представителем РЦ производится закладка ценных пакетов в ячейку Банка, и впоследствии РЦ проверяет предоставленные документы и совместно с Клиентом изымает соответствующий пакет.

Банк осуществляет хранение содержимого ячейки, осуществляет допуск к ячейке, если данное лицо имеет право совместно с представителем РЦ подойти к данной ячейке (при себе обязательно надо иметь паспорт), открывает второй замок и фиксирует в своих документах факт посещения.

Возможны следующие виды Соглашений:
- по жилой (не жилой) недвижимости на любое количество объектов;
- только на прописку (выписку) с адреса;
- переуступка с регистрацией в ФРС или без;
- аванс (залог);
- бланк, где надо самому вписать какой документ (документы) будет на выходе;
- чистый бланк, где все условия прописываются с нуля.

Возможны заранее отпечатанные Соглашения вне здания Банка. При необходимости предоставляется компьютер.

Если есть вопросы, то просьба звонить по телефону/факс:
329-50-00 доб. 8893

956-75-49

+7-950-038-36-78

Часы работы РЦ: с 9-30 до 19-00. Выходные: суббота, воскресенье и праздничные дни.

 

Почта: moxovaya10@mail.ru

 

Аксессуары для лодок

GPS и зхолоты